Immer mehr Kommunen haben mit Leerstand in den Innenstädten zu kämpfen. In manchen Städten stehen nur einzelne Ladengeschäfte leer, in anderen sind die Einkaufsstraßen geradezu verwaist.
Eine einzige Ursache gibt es dafür nicht. Vielmehr sind die Gründe vielfältig. Der Aufstieg des Online-Handels spielt mit Sicherheit eine Rolle, doch auch der Fachkräftemangel, hohe Ladenmieten und die eher durchwachsene Konsumlaune der Deutschen müssen in diesem Zusammenhang erwähnt werden.
Das hat aber nicht nur Leerstand zur Folge, sondern führt auch dazu, dass immer weniger Leute durch die Innenstädte flanieren und der Wert der gewerblich genutzten Immobilien dort langfristig sinken wird. Von einer Revitalisierung der Innenstädte profitieren also nicht nur Ladenbesitzer, sondern auch Vermieter und natürlich die Einwohner der jeweiligen Stadt.
So kann die Revitalisierung gelingen
Um Innenstädte wiederzubeleben und Leerstände abzubauen, ist ein eindimensionales Vorgehen aufgrund der komplexen Gründe für die Verwaisung nicht ausreichend. Vielmehr müssen verschiedene Akteure ihren Beitrag leisten. Dabei spielen die Kommunen selbst, die Besitzer der Gewerbeimmobilien und die Ladenbetreiber eine Rolle.
Verschönerung der Innenstädte
Die Kommunen können sich einbringen, indem sie die Innenstadtbereiche attraktiver und einladender gestalten. Stichworte sind hier Sitzgelegenheiten für den Aufenthalt, begrünte Flächen, Schattenplätze für heiße Sommertage und Trinkwasserbrunnen. Auch die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sollte optimiert werden. Möglicherweise müssen auch mehr Parkplätze geschaffen und Radwege angelegt werden.
Zukunftsorientierte Mietkonzepte
Eine weitere wichtige Rolle nehmen die Vermieter der Ladenflächen ein. Während es früher genügte, einfach nur die Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen, sind heute andere Konzepte gefragt. Durch bereits eingerichtete Ladenflächen mit anpassbaren Modullösungen lässt sich die Vermietungswahrscheinlichkeit erhöhen. Dabei sollten sich die Vermieter flexiblen Mietmodellen öffnen und auch die befristete Zwischenutzung gestatten. Sich nur auf langfristige Mieter zu konzentrieren, ist vielerorts nicht mehr zeitgemäß.
Moderner Ladenbau
Nicht zuletzt sind die Ladenbetreiber selbst gefragt. Neue Konzepte wie die Einbindung von digitalen Lösungen wie interaktiven Elementen oder Self-Check-out-Lösungen können für mehr Attraktivität sorgen. Gleichzeitig müssen sie flexibel bleiben, um auf eine veränderte Marktsituation schnell reagieren zu können. Dafür brauchen Sie nicht nur ein gewisses Gespür für Trends, sondern auch das passende Werkzeug. Eines davon ist eine anpassungsfähige Ladeneinrichtung, die sich jederzeit verändern lässt. Unser Modustore-System ist dafür wie gemacht. Es setzt sich aus verschiedenen Modulen wie Rahmen, Verbindungselementen und Regalböden zusammen und kann so an die verschiedensten Räumlichkeiten angepasst werden.
Warum Modustore ideal für den flexiblen Ladenbau ist
Es liegt in der Hand der Kommunen, die Stadtplanung so zu gestalten, dass Innenstädte für Einwohner und Besucher wieder attraktiver werden. Sie als Ladenbetreiber können nur dazu beitragen, Ihr eigenes Geschäft so einladend und atmosphärisch wie möglich zu gestalten. Gleichzeitig ist es nur verständlich, dass Sie dabei kein hohes Risiko eingehen und hohe Investitionen für ein maßgeschneidertes Ladenbaukonzept tätigen wollen.
Schnell geliefert und stets wandelbar
Modustore gibt Ihnen die Möglichkeit, flexibel auf die Situation zu reagieren und leer stehende Ladengeschäfte innerhalb kürzester Zeit zu beziehen, denn das System setzt sich aus einzelnen Komponenten zusammen, die sich auf vielseitige Art und Weise kombinieren und zu verschiedenen Verkaufslösungen zusammenstellen lassen.
Darüber hinaus können die einzelnen Komponenten zeitnah an Ihren Wunschort geliefert werden. Wir liefern europaweit und sind somit nicht nur für deutsche Kunden interessant. Lange Vorlaufzeiten gehören mit uns der Vergangenheit an, denn mit Modustore nimmt ihr Ladenkonzept binnen kürzester Zeit Gestalt an.
Sie können das System sogar einfach selbst aufbauen und so viel Geld sparen. Die Modustore-Ladenbau-Lösung funktioniert mit einfachen Steckmechanismen. Alternativ vermitteln wir Ihnen aber auch gerne einen Aufbauservice, der diese Arbeit für Sie übernimmt, sodass Sie sich um Ihr Kerngeschäft kümmern können.
Für moderne Ladenkonzepte geeignet
Die Wandelbarkeit des Modustore-Ladenbau-Systems zeigt sich auch in der Möglichkeit der Elektrifizierung. Wenn Sie möchten, können Sie die Verkaufselemente mit LED-Leisten oder Spots ausstatten und so Ihre Waren noch effizienter in Szene setzen. Sogar die Integration von Touchscreens und Bildschirmen ist möglich, sodass Sie auch gerne einen Shop mit digitalen Elementen gestalten und so genau den Puls der Zeit treffen können. In so mancher verwaisten Innenstadt kann das ein echtes Alleinstellungsmerkmal sein, das Sie von den anderen Geschäften abhebt und dafür sorgt, dass die Kunden in Ihren Laden strömen.
Stressfrei mit Modustore umziehen
Wenn Sie Fuß in der Innenstadt fassen und bald viele Kunden für sich gewinnen können, steht es Ihnen offen, in ein größeres Ladenlokal umzuziehen und Ihre Modustore-Ladeneinrichtung für den Einzelhandel einfach mitzunehmen. Bei Bedarf kann sie in den neuen, größeren Räumlichkeiten auch nachträglich ergänzt werden. Weitere Komponenten lassen sich nämlich ganz einfach nachbestellen, sodass sie stets anpassungsfähig bleiben. Genauso gut können Sie natürlich in ein kleineres Geschäft umziehen und einzelne Verkaufsregale erst einmal zwischenlagern.
Auch für Vermieter interessant
Wenn Sie selbst keinen Laden betreiben, aber Räumlichkeiten in einer verwaisten Innenstadt besitzen, können Sie ebenfalls von unseren Ladenbau-Lösungen profitieren. Ohne bauliche Veränderungen verwandeln Sie Ihre Geschäftsräume innerhalb kürzester Zeit in Verkaufsflächen, die zur Vermietung bereitstehen.
Hürden für Mieter senken
Mit einem bereits eingerichteten Ladengeschäft kommen Sie kleinen, aufstrebenden Marken und Labels entgegen, die neben ihrem Onlineshop auch gerne ein stationäres Fachgeschäft eröffnen möchten, denen aber die Mittel für die Ladeneinrichtung fehlen. Für solche Mieter werden Ihre Räumlichkeiten sofort attraktiver, wenn sie bereits mit Verkaufsregalen ausgestattet sind. Die Ladenbetreiber sparen sich auf diese Weise schließlich hohe Investitionskosten, während Sie als Vermieter sich die Mieteinnahmen sichern.
Eingerichtete Verkaufsflächen bleiben wandelbar
Modustore hat zusätzlich den Vorteil, dass es sich leicht umbauen lässt, sodass ihre Mieter sogar die Möglichkeit haben, die Einrichtung an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Hinzu kommt das minimalistische, zeitlose Design, das sich nahtlos in verschiedene Baustile fügt und außerdem mit diversen Markenkonzepten vereinbar ist. Modustore-Ladenregale eignen sich für die Präsentation verschiedener Waren und können zum Beispiel zum Verkauf von Kleidung, Schuhen und Accessoires, Lebensmitteln oder Elektronikgeräten genutzt werden, sodass Sie als Vermieter eine große Zielgruppe ansprechen können.
Kurzfristige Mietverhältnisse ermöglichen
Auch schnelle Mieterwechsel sind dann kein Problem mehr. Gerne können Sie Ihre voll eingerichtete Ladenfläche auch an Pop-up-Stores vermieten, die nur für wenige Wochen oder Monate ihre Waren in der Innenstadt anbieten möchten. Bleiben Sie flexibel und passen Sie sich an die veränderten Gegebenheiten des stationären Handels an! Übrigens sind die Modullösungen von Modustore nicht nur für kleine Ladengeschäfte in der Innenstadt, sondern auch für Verkaufsflächen in Einkaufszentren und Galerien geeignet.
